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              自家房屋加建

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              自家房屋加層時不同加層方法的優缺點是什么呢?

              2020-05-23 17:49:00

              自家房屋加層就是在自己家的房子上面再加蓋一層,自家房屋加層時不同加層方法的優缺點是什么呢??下面河南萬吉建筑裝飾工程有限公司的小編來給你介紹一下:


                1.直接加層:指在既有房屋上不改變結構承重體系和平面布局的進行加層,或經簡單加固處理后進行直接加層。


                適用于原承重結構和基礎承載力能滿足要求,后加部分的結構類型和使用材料可以與之前的相同也可以不同。比如以前用的鋼筋混凝土結構,后面也以用鋼筋混凝土,或者也可以用輕鋼加層。


                優點:不影響正常使用,施工周期短,造價較低。


                缺點:受限于既有房屋和地基基礎的的承載能力,且增加的層數有限。


                2.改變荷載傳遞加層:原房屋的基礎及承重結構體系不能滿足加層承載力的要求,或因房屋使用功能要求需改變建筑平面布置,相應的需要改變結構。


                適用于既有房屋的承載能力不足,需要對承重墻體、受力柱、基礎進行加固處理,以提高其承載力,滿足加層的需要。


                優點:原本加層無望的房屋有了希望,能進一步優化室內空間布局。


                缺點:需要改變既有房屋的結構構件尺寸、傳力途徑,增加結構構件數量等,施工周期長,造價高。

              自家房屋加層時不同加層方法的優缺點是什么呢?

                3.外套框架加層:顧名思義,增加外設框架受力的施工方法。分為2種,第 一種是分離式外套加層法,即外套框架與舊房完全脫開,也稱高腳柱外套框架;第 二種是整體式外套加層法,即外套框架與舊房結構連成整體,也稱短腳柱外套框架。


                前者優點是荷載傳遞路徑明確,與舊房分離開來,不受舊房結構影響并能對舊房進行徹 底地改頭換面,擴大了加層的平面布局。缺點是結構形式屬于“高雞腿”結構,不利于抗震,造價也偏高。


                后者優點是可利用舊房結構潛力,外套跨度小,造價低。缺點是新舊結構渾然一體,受力計算十分復雜,目前尚無合理可靠的計算方法。


                以上是自家房屋加層公司河南萬吉建筑裝飾工程有限公司的小編整理總結的,希望對你有所幫助,如果你對此有需要,不妨聯系我們,相信是一個不錯的選擇。


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